Vinzenz-Maria-Süss-Strasse 11- Plainstraße 63-76
Architekt Müller
Wettbewerb 1. Preis
Baubeginn 10/2017 – Baufertigstellung 11/2018

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wird mit nur geringen Eingriffen in die tragende Baustruktur behutsam adaptiert. Anstelle der bestehenden 24 Wohnungen entstehen einschließlich des Dachgeschoßausbaus 26 Wohnungen, die in der Größe den Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus entsprechen. Die Erschließung erfolgt weiterhin über die vier bestehenden Stiegenhäuser, die denkmaltechnisch als besonders wertvoll eingestuft sind, da in vielen Teilen noch im Originalzustand aus der Erbauungszeit (ca. 1930) erhalten. Daher werden diese nur mit minimalen Maßnahmen den heute geltenden gesetzlichen Vorgaben entsprechend gestaltet. Die Zonierung der Wohnungen wird neu konzipiert. Zum ruhigen und sonnigen Hofbereich nach Westen orientieren sich die Aufenhaltsbereiche mit einer vorgelagerten Wintergarten-, bzw. Loggia- und Balkonzone. Somit erhalten die Wohnungen großteils einen Außenbezug der den heutigen Bedürfnissen der Bewohner entspricht der im Bestandsbauwerk ohne Balkone nicht gegeben war.